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「新世纪国际网站」文商旅融合新项目“环球港”落子季华路
2020-01-11 18:03:12

「新世纪国际网站」文商旅融合新项目“环球港”落子季华路

新世纪国际网站,佛山绿地中心效果图,月星环球港项目将进驻该中心。 受访者供图

环球港项目正式进驻季华路。图为签约仪式现场。

受访者供图

上海月星集团(下称“月星集团”)商业综合体项目月星“环球港”正式进驻禅城区季华路佛山绿地中心。该项目将成为月星集团这家中国民企500强布局华南的首站。11月12日上午,佛山市骐昌资产经营管理有限公司(祖庙街道公有资产集团公司)、绿地集团和月星集团三方签订“绿地金融中心-月星环球港项目”合作协议。

从长三角迈入珠三角,月星集团选择落子佛山禅城祖庙街道的背后,祖庙街道成为月星集团投资中心在华南战略的支点与区域总部。祖庙街道将充分发挥市场在资源配置中的决定性作用,坚持以供给侧结构性改革为主线,加快建设现代化经济体系,按照“1+1+3+6+n”工作思路,依托城北、中部、南部三大片区规划布局,做大做优做强中心城区功能,全力提升祖庙“首位度”,将街道打造成为“首善之街”。

自带文体ip

季华路上将崛起文商旅融合新项目

在220米高的季华路中央商务带综合体地标佛山绿地中心,世界500强企业绿地集团联手民营500强企业月星集团的动作,引发各界关注。事实上,佛山绿地中心是绿地集团进入佛山的“开山之作”。目前,美学家居品牌美克美家佛山首家旗舰店进驻绿地中心,招商仁和人寿、平安人寿、昆仑健康保险、都邦产险、世纪保险经纪、中兴保险经纪等一批保险金融企业签约进驻,绿地中心还成功挂牌首个佛山(禅城)保险创新产业园。

此次月星集团将在绿地中心推出约6万平方米的商业mall物业,凭借其专业的商业运营团队和长三角的招商资源,充分利用文、商、旅融合为一体的“环球港”品牌资源,将项目打造成为月星集团进入华南市场、布局粤港澳大湾区的代表之作,并以此作为月星集团于华南地区的总部,扎根佛山,辐射粤港澳大湾区。

“环球港将瞄准18—35岁的年轻时尚商务人士为核心客群,以都市家庭为主力客群,主打精品零售、时尚潮牌和潮流餐饮,配置休闲、娱乐、生活业态为辅,打造都市风尚、精致生活的时尚潮流购物中心。”目前,月星集团招商团队已经进驻,项目预计在明年10月1日前后开业。

佛山是珠三角改革开放前沿的重要先行城市,是广东省规划的特大城市之一,是粤港澳大湾区世界级城市群的重要一员。禅城区作为佛山的中心城区,区位优越,交通便利,人口密度大,具有亲商、爱商、敬商的社会氛围,是一片理想的投资热土。《首届(2019)珠三角地区营商环境发展水平评估报告》显示,在珠三角26个区县中,禅城区营商环境排名第一。禅城区委常委、宣传部部长张红兵表示,环球港这样的项目,对禅城区完善城市功能、加快产业调整、推动经济发展,提升城市综合竞争力,具有十分重要的意义。

环球港项目所在地佛山市禅城区祖庙街道,是佛山的政治文化中心、商业中心和金融中心,坐拥岭南文化重要发祥地的文商旅资源优势。在打造广佛都市圈文商旅融合高质量发展示范区、广佛都市圈创新创业和现代服务业示范区、广佛都市圈基层治理和宜居宜业宜游优质生活示范区的目标下,环球港项目的落地,将为街道持续探索高质量发展带来新的动力。

作为中心城区核心街区、大力发展现代服务业的祖庙街道,辖区北有中山公园板块的东方广场商圈、中有岭南天地祖庙商圈,而南有高楼林立的季华路商圈,这些商圈在文商旅融合发展上齐发力,尤其是佛山绿地中心和月星集团本身就是强强联合,也可以说是珠三角和长三角在文化上的联合,这种资源可以互相互补、互相促进,将从整体上持续提升中心城区现代服务业的集聚力和吸引力。

月星集团创立于1988年,现已发展为商业连锁化、投资多元化、品牌国际化的大型企业集团,连续21年跻身“中国民企500强”,项目遍布上海、常州、徐州、苏州、沈阳、武汉、西安等城市。月星集团打造的“环球港”品牌项目,集“商业、旅游、文化”三大中心功能为一体,自带多个文体ip。目前,环球港项目已经在上海等多地形成品牌效应,其中上海环球港总建筑面积48万平方米、常州江南环球港总面积88万平方米,环球港拥有众多国际商家及国内顶级品牌资源,具有成熟的招商运营管理能力。

瞄准增量客流

海派商业文化将与“岭南范儿”碰撞出新火花

祖庙街道党工委书记刘志诚对上海环球港项目的特色与影响力印象深刻。环球港进入华南的首站选择落子季华路佛山绿地中心,未来将是佛山地铁3号线与4号线的交会处,40分钟可以到广州天河、20分钟到达广州南站,交通区位优势明显。尤其值得关注的是,这一项目将带来全新的商业品牌和概念,从长三角来到珠三角的海派商业文化,将与“岭南范儿”碰撞出新的火花,将吸引粤港澳大湾区更多游客前来体验。

月星集团总裁助理、投资管理中心执行总经理贾耀勇表示,项目所在的佛山市禅城区祖庙街道,是岭南文化的重要发祥地之一。在这个文化底蕴深厚的地方,有街道的鼎力支持和市场的支撑,环球港进入华南的首个项目将有更大的发展空间。未来,这里将是一个有情景、有情怀、有情调的特色商业消费地,满足人们对于美好生活的追求。

在进驻品牌上,月星集团将注重引入品牌的创新度和首创度,在商业体的设计语言上,更强调时尚高端与格调,在营运企划中,环球港将注重将海派文化、旅游体育等与岭南文化的融合,比如结合佛山作为中国武术之乡的特点,月星集团的自由搏击赛事、音乐节、马术俱乐部等,都将会为佛山市民带来全新的体验。

谈及项目所在的季华路中央商务带,他认为,商圈氛围日渐成熟,季华路沿线已经聚集起多个商业综合体,月星集团希望在商业体之间和谐共生、增量市场上作出贡献,基于差异化的主题定位,环球港项目将是一个超级的娱乐场、一个文化体育中心,环球港艺术团、体育赛事ip、儿童游乐ip、互动游戏ip等都将为季华商圈导入增量客流。

佛山市人民政府副秘书长张兵表示,今年9月,佛山市商务局携手月星集团,在上海月星家居茂设立佛山市驻上海商务联络处,成为佛山在上海建立的沟通工商界的窗口,向长三角地区推介佛山的窗口,为开拓优质项目及创新资源,加强两地经贸往来合作提供了平台。而环球港项目将为进一步丰富季华中央商务带的商业业态、提升佛山商业档次,提升中心城区的集聚力与辐射力。

坚持项目为王

祖庙街道全力打造“首善之街”

一边是来自长三角、瞄准18—35岁年轻时尚消费群体的全新商业品牌环球港的落地。另一边,在岭南明珠体育馆,年轻人争相关注的电子竞技赛事2019网易电竞next秋季赛线下总决赛,在祖庙辖区开燃。其中,40多名外籍选手报名参赛,选手解说横跨中国、日本、韩国、美国、加拿大、墨西哥6个国家,电竞参赛选手们还可以在现场体验广东醒狮、佛山陶塑、佛山秋色、佛山武术、佛山剪纸、佛山彩灯、佛山木雕等非物质文化遗产和佛山美食。

不论是海派商业文化进驻,还是承办流行电子竞技赛事,都是祖庙街道围绕高质量发展发掘经济发展新动能,从赛事、产业、人才、文创等创新链条上全方位发力的新举措,推动文商旅融合的新业态与佛山传统文化碰撞交流,打造更加更具青春化、国际范的文商旅融合发展的新载体。这也正是基于祖庙街道提出的“1+1+3+6+n”的工作思路,深刻把握粤港澳大湾区建设重大发展机遇,依托城北、中部、南部三大片区规划布局,做大做优做强中心城区功能,全力提升祖庙“首位度”,将祖庙打造成为“首善之街”的要求。

今年以来,祖庙街道坚持“项目为王”,有11个纳入到禅城区贯彻落实粤港澳大湾区发展规划纲要的重点项目,纳入佛山市“一环创新圈”项目3个,投资总额超过170亿元。截至今年9月,招商引资重大项目11个,计划投资总额45.99亿元。新设(增资)合同外资1.41亿元人民币,实际利用外资2.47亿元人民币。

围绕粤港澳大湾区、佛山市“一环创新圈”等区域协调发展战略部署,以服务大佛山制造业创新发展为方向,在产业规划方面,祖庙街道制定了《祖庙街道产业和城市双提升三年行动计划(2019—2021)》,创新编制产业发展作战地图,祖庙街道将继续依托三大片区建设,未来三年将重点推进41个产业地块、产业载体招商建设,土地面积合共5829.02亩。

在政企帮扶方面,祖庙街道制定实施《2019年度祖庙街道领导挂点联系重点企业工作方案》通过送政策送温暖建立起畅通的政企沟通机制,及时掌握企业生产经营情况和发展困难,切实做好稳商扶商工作。在政策惠企方面,街道制定并实施《祖庙街道推动经济高质量发展扶持办法》,第一批扶持资金共惠及企业49家,极大提振辖区企业创新发展,目前已经启动第二批申报工作。

撰文:阎锋 周洁

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